海口市瓊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

區(qū)住建局的主要職責：

（1）貫徹執(zhí)行黨和國家及省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、住房保障、建筑市場及人民防空建設工作的方針政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；依法擬定并組織實施村鎮(zhèn)建設規(guī)劃、市政工程建設、市政公用實施建設、保障性住房建設和人民防空建設的發(fā)展規(guī)劃與年度計劃。

（2）負責本區(qū)（除主城區(qū)外）村鎮(zhèn)規(guī)劃編制和規(guī)劃項目審批；對村鎮(zhèn)規(guī)劃建設實施情況進行監(jiān)督管理；核發(fā)”項目用地選址意見書”、“建設用地規(guī)劃許可證“、“建設工程規(guī)劃許可證“、“鄉(xiāng)村建設許可證”。

（3）負責轄區(qū)20米以下道路的市政基礎實施建設計劃編制、申報、建設管理；負責市區(qū)20米規(guī)劃路以下道路實施的維護管養(yǎng)。

（4）負責核發(fā)轄區(qū)內建制鎮(zhèn)（除主城區(qū)外）除涉及公共安全和市級重點項目以外的住宅和公共建筑項目的建設工程施工許可證；核發(fā)區(qū)管市政工程施工許可證。

（5）監(jiān)督指導轄區(qū)建制鎮(zhèn)市政實施的維護管養(yǎng)；編制區(qū)管市政實施的大修維護計劃；負責區(qū)管市政實施中涉及的路網(wǎng)、管線、拆遷、征地等事項的統(tǒng)籌、協(xié)調工作。

（6）負責轄區(qū)主城區(qū)私人宅基地上建設的500平方米以下并6層以下的私宅項目、20米規(guī)劃路以下道路兩側500平方米以下的建設工程項目的建設施工許可證。

（7）負責統(tǒng)籌協(xié)調本區(qū)棚戶區(qū)改造的搬遷安置、房屋搬遷數(shù)據(jù)統(tǒng)計和搬遷檔案管理工作；負責對房屋拆遷單位和評估單位進行資質審查、公示、頒發(fā)房屋拆遷資質證書；負責頒發(fā)拆遷資質證，對拆遷補償安置資金進行監(jiān)督；負責拆遷補償安置糾紛的調解和行政復議。

（8）負責轄區(qū)內在建建筑工地施工現(xiàn)場的質量安全檢查監(jiān)督管理和事故處理機綜合整治、計劃生育和文明施工等管理事項。

（9）組織、指導、監(jiān)督本區(qū)保障性住房建設。

（10）負責本區(qū)保障性住房住戶對象和住房困難住戶補貼的審批。

（11）配合有關部門做好私房、僑房落實政策工作。

（12）負責本區(qū)人民防空宣傳教育和疏散演練的組織實施，配合市人民防空辦公室做好人民防空其他各項工作，負責人民防空工程管理工作。

（13）負責鄉(xiāng)道和村道的建設管理、養(yǎng)護管理工作。

（14）負責建設項目招標備案工作。

（15）建工程施工報批及竣工驗收備案工作。