遼陽市白塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）負責擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設方面的年度計劃，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設方面的規(guī)范性文件。

（二）承擔保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，組織開展低收入家庭住房補貼發(fā)放和實物配租工作；落實住房保障相關政策并指導實施；落實保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，落實住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

（三）承擔推進住房制度改革的責任，落實住房政策，做好住房建設和住房制度改革，落實全市住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（四）按權限承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；按權限落實房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）協(xié)調指導全區(qū)建筑活動并規(guī)范建筑市場。負責區(qū)域內的建設工程項目直接發(fā)包備案、施工合同備案、監(jiān)理合同備案。

（六）落實城市建設的政策、規(guī)劃。負責老舊居民小區(qū)的綜合改造、道路維護、綠化維護、衛(wèi)生清掃、挖掘審批等工作；負責全區(qū)物業(yè)管理、房屋征收工作；負責老舊居民小區(qū)及小街小巷除運雪工作的組織協(xié)調、監(jiān)督檢查。會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（七）落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

（八）按權限指導和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

     （九）按權限承擔全區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。按權限承擔建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理。按照權限負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)建筑工程運行的安全生產(chǎn)和應急管理工作。

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃，組織科技項目攻關和成果推廣，指導技術引進和創(chuàng)新工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

（十一）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技人才隊伍建設的管理工作，管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓外埠建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、 協(xié)調、服務工作。

（十二）承擔全區(qū)自管樓的房屋修繕、設施維護管理工作。

（十三）按權限負責全區(qū)交通運輸和交通戰(zhàn)備辦公室的相關職責。

（十四）落實全市防空襲預案，指導、監(jiān)督有關部門和單位落實重要經(jīng)濟目標防護措施。收集、研究、匯總人民防空信息，為區(qū)政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十五）落實人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，會同有關部門編制與城市相結合的人民防空建設規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施，按權限負責城市地下防護空間的規(guī)劃、建設與管理，開發(fā)利用人民防空資源。按權限指導、監(jiān)督人民防空工程規(guī)劃、建設過程中的安全生產(chǎn)工作。

（十六）按權限實施人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調通信保障工作。

（十七）按權限管理人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)。

（十八）按權限負責人民防空行政執(zhí)法工作。承擔區(qū)政府賦予的應對突發(fā)公共事件的有關保障任務。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（二十）職能轉變。

加強對全區(qū)城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價。進一步強化保障性住房建設、房地產(chǎn)市場調控、人防體系建設和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。