濰坊市濰城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能信息
濰坊市濰城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱區(qū)住建局）是區(qū)政府工作部門，為正科級。區(qū)住建局全面貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實省委、市委、區(qū)委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)住建局主要職責(zé)：
（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)和方針、政策。擬定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范性文件及有關(guān)政策并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。
（二）負責(zé)推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬定新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。
（三）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、地方標準、全國及山東省統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。組織編制濰城區(qū)地方補充定額和地方材料價格信息，擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。監(jiān)督管理建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員。
（四）負責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范市場及各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動,監(jiān)督實施房屋建筑和市政工程項目招投標活動。負責(zé)工程建設(shè)、工程監(jiān)理以及裝飾裝修、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金統(tǒng)籌工作。監(jiān)督落實勘察設(shè)計、施工、裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的政策、規(guī)定。組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。
（五）履行全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負責(zé)執(zhí)行全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的相關(guān)政策文件并監(jiān)督管理。對工程竣工驗收進行監(jiān)督，受理工程質(zhì)量問題投訴。負責(zé)全區(qū)建筑施工安全管理。負責(zé)建筑業(yè)技術(shù)政策的組織實施工作。負責(zé)建筑企業(yè)安全資格審查報批。組織或參與重大施工質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。協(xié)同有關(guān)部門做好城市民用建筑結(jié)合修建人防工程的設(shè)計審查和質(zhì)量監(jiān)督工作。
（六）組織實施區(qū)政府確定的重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。執(zhí)行城市勘察以及工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策文件并監(jiān)督實施，備案管理房屋建筑工程和城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收。監(jiān)督實施城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃，負責(zé)監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范。負責(zé)政府投資及大型建設(shè)項目的初步設(shè)計審查工作。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查、施工圖審查和標準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)歷史文化名城（街、村）的保護和監(jiān)督管理工作。
（七）負責(zé)城市建設(shè)管理工作。負責(zé)市政公用建設(shè)工程施工企業(yè)行業(yè)管理，負責(zé)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收備案管理。會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計劃。管理城市建設(shè)檔案。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。
（八）組織村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策的實施工作。承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)及農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善，促進城鎮(zhèn)化發(fā)展工作。指導(dǎo)示范鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)培育工作。指導(dǎo)農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)工作。
（九）履行規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策。擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進工作的發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施，組織落實全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房產(chǎn)測繪管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)交易以及商品房預(yù)售資金的監(jiān)管工作。負責(zé)全區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和房屋安全管理工作。負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)干部個人有關(guān)事項報告房產(chǎn)信息核查工作。協(xié)助指導(dǎo)房屋登記工作。
（十）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。承擔(dān)推進綠色建筑與建筑節(jié)能的責(zé)任，負責(zé)監(jiān)督實施綠色建筑與建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃，組織實施綠色建筑與重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排工作；落實全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。
（十一）負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，建立健全住房保障體系。負責(zé)住房保障相關(guān)政策規(guī)劃的監(jiān)督實施，承擔(dān)區(qū)級保障性住房的建設(shè)及管理。會同有關(guān)部門做好中央和省、市、區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。配合有關(guān)部門推進住房制度建設(shè)和住房制度改革工作。
（十二）貫徹落實物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，監(jiān)督實施物業(yè)管理相關(guān)政策。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，負責(zé)房屋專項維修資金報批工作；負責(zé)指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。負責(zé)指導(dǎo)全區(qū)老舊小區(qū)改造整治提升和既有多層住宅加裝電梯工作。負責(zé)指導(dǎo)各街道辦事處、社區(qū)組建業(yè)主委員會。
（十三）負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。負責(zé)配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。組織指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職工培訓(xùn)工作。
（十四）負責(zé)局機關(guān)及所屬單位的黨的建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)管和維護穩(wěn)定工作。按分工做好行業(yè)安全管理工作。指導(dǎo)所屬單位的改革改制工作。
（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。
（十六）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實省、市、區(qū)深化“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能。深入推進簡政放權(quán)，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)工作，依法承擔(dān)劃轉(zhuǎn)到區(qū)審批服務(wù)局的行政許可事項、關(guān)聯(lián)事項和收費事項的事中事后監(jiān)管工作。推進全區(qū)住建領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息化建設(shè)工作。
