周口市淮陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）承擔全區(qū)城鎮(zhèn)住房困難家庭和農(nóng)村轉移人口住房保障責任。擬訂住房保障規(guī)劃、建設、分配、運營和監(jiān)督管理等相關政策并監(jiān)督實施。負責保障性住房項目的標準制定、性質認定并監(jiān)督管理。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好國家和省、市、區(qū)住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。指導全區(qū)保障性住房資產(chǎn)安全運營和保值、增值管理工作。負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作。會同有關部門擬訂全區(qū)各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施。負責宣傳貫徹住房保障工作有關法律、法規(guī)和方針、政策。承擔區(qū)公共租賃住房項目管理、租售和分配管理、補貼審批及社會捐贈房源和資金使用監(jiān)管等行政職能。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合區(qū)情的住房政策，組織擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃和年度計劃并組織實施，指導全區(qū)住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督實施，擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，完善房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督全區(qū)房屋產(chǎn)權管理等工作；擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施；承擔房地產(chǎn)租賃契約、合同鑒證及登記備案和房地產(chǎn)租賃土地收益金代收代繳以及臨街房屋使用性質改變審批等行政職能；承擔公房租賃的監(jiān)督管理和全市危房性能鑒定及確認等行政職能。

（四）貫徹執(zhí)行國家人民防空法律、規(guī)章和方針政策。負責擬訂全區(qū)人民防空建設規(guī)劃；參與擬訂城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃及相關專項規(guī)劃并協(xié)同實施；參與擬訂重要經(jīng)濟目標防護建設總體規(guī)劃、城市地下空間暨人民防空工程綜合利用規(guī)劃并協(xié)同實施。負責全區(qū)人民防空工程建設項目、防空地下室易地建設審批、人民防空工程維護及使用管理、人民防空工程(含通信、警報設施)報廢與拆除審批以及加固、改造中小型人民防空工程項目審批。負責依法征繳人民防空工程易地建設費，會同有關部門制定人民防空建設市場投融資政策。負責組織開展人民防空執(zhí)法監(jiān)管工作。

    （五）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全區(qū)建筑活動，組織實施對房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督檢查，擬訂工程建設、建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制定并監(jiān)督實施，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出區(qū)、出市、出省、出國工程承包、建筑勞務合作。

（六）會同有關部門指導開展城市和重要經(jīng)濟目標單位防護工作。組織擬訂修訂城市人民防空襲方案,指導擬訂重要經(jīng)濟目標防護方案,組織開展城市人民防空演訓。承擔戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭任務，負責開展人民防空空情信息保障、防空襲警報發(fā)放、群眾疏散掩蔽，協(xié)調(diào)重要經(jīng)濟目標防護、消除空襲后果行動。負責制定城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計劃，負責疏散基地、疏散地域建設；組織指導人防專業(yè)隊伍的編組和訓練；負責人民防空志愿者隊伍建設。負責人民防空信息化體系能力建設、網(wǎng)絡基礎設施建設、使用及維護管理，健全組織指揮體系。組織開展人民防空宣傳教育、公眾防空防災知識普及和技能培訓。負責人民防空平戰(zhàn)結合工作，利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災、服務民生、改善民生，為應急救援提供支持。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空行動。推進人民防空建設與經(jīng)濟社會融合發(fā)展。

（七）承擔規(guī)范城市設計、工程勘察設計市場秩序、監(jiān)督管理勘察全區(qū)城市設計、工程勘察設計質量的工作。指導全區(qū)勘察設計咨詢活動，擬訂勘察設計行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施，組織實施全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規(guī)范，組織實施全區(qū)工程建設標準設計的推廣。擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度、標準和程序并組織實施；指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作；指導城市修補和生態(tài)修復；參與國土空間規(guī)劃的審查。

（八）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。指導監(jiān)督建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度的實施；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；承擔工程標準定額有關事項的政策咨詢、疑難解答。

（九）指導全區(qū)城市建設工作。指導擬訂城市建設有關政策，按規(guī)劃指導實施。會同有關部門組織世界（國家）自然遺產(chǎn)項目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項目申報工作；會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護和監(jiān)督管理工作。

（十）承擔規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。指導擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策、發(fā)展規(guī)劃，按規(guī)劃指導農(nóng)村住房建設和安全，組織實施農(nóng)村危房改造，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（十一）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程質量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施；組織實施房屋安全鑒定工作。承擔負責區(qū)中心城區(qū)建設工程質量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督等行政職能。

（十二）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施住房城鄉(xiāng)建設領域重大綠色節(jié)能項目、綠色生態(tài)城區(qū)建設等綠色、低碳示范工作；承擔編制散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和年度計劃及使用技術創(chuàng)新等行政職能。

（十三）承擔推進墻體材料革新的責任。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度并指導實施，負責新型墻體材料的推廣應用，會同財政部門擬訂新型墻體材料專項基金使用管理規(guī)定并組織實施；負責全區(qū)散裝水泥及相關器械的推廣應用和綜合協(xié)調(diào)工作。

（十四）指導全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設檔案管理工作，負責全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。

（十五）指導全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設和教育培訓工作；

（十六）指導全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)、城鄉(xiāng)建設行業(yè)、建筑行業(yè)學會、協(xié)會和研究會等行業(yè)組織的工作。

（十七）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。